Noong una po pinaalam namin na namayapa na ang aking ina na siyang principal borrower ng a­king bahay.

Akala ko, pag namatay na ang borrower ay awtomatiko na itong bayad dahil ayon sa paliwanag sa aking magulang kapag namatay raw siya wala na kaming problema dahil nakasaad sa kanilang kontrata na ang mananagot ay ‘yong insurance na, Misyon Aksyon.

‘Yon po palang pamana nila ay sakit ng kalooban at bulsa imbes na tapos na ay lumaki pa ang obligasyon sa National Home Mortgage Finance Corporation (NHMFC) sa loob ng 25 years na bayarin. Aabot ito ng 35 years dahil nabalewala na iyong 10 years na salary deduction, kaya lang natigil nang nag-resign sa company.

Noong una ang principal amount ng monthly amortization ay P3,914.96, ang loan value ay P278.800 na may 16% per annum ang interest na na takeout noong 1995. Pagkagaling ko po sa ibang bansa bilang OFW ay agad ko pong pinaayos sa dahilang walang tigil ang pananakot ng law firm na siyang may kontrata sa lahat ng delinquent borrower.

Nagbayad po ako ng halagang humigit kumulang sa P40k para sa interest at bayad sa kanilang law firm nang ma-compute po. Pumasok ang kontrata na 5 to 10 years na babayaran na may kabuuang bayarin na P365k na may monthly amortization na P4,758.32.

Nang mag-update po ako ng buwanang Oktubre, la­king-gulat ko dahil sa umaabot ng P850k halaga ng bahay, Mis­yon Aksyon. Saan napunta ang a­king monthly amortization na P4,800? Imbes na lumiit lumaki ito samantalang sila ang nagbigay ng lahat ng detalye kung magkano ang buwanang hulog at lahat ng bayarin.

Inaamin po naming pumalya sa paghuhulog bago namatay ang aking ina. Ilang buwan po ba? Ang dapat ay covered ng insurance para ma-avail ang benefits na kapag ikaw ay namatay para tapos na ang obligasyon mo sa iyong inutang na bahay.

Gumagalang

Mrs. OFW

Panawagan: NHMFC Chairman Eduardo del Rosario. Sir, pakiimbestigahan naman ang sumbong ng isa nating kababayan na OFW kasi imbes na matapos ang kanyang bayarin lalo itong lumaki dahil sa penalty samantalang updated naman ang kanyang hulog.

Bukas po ang aking kolum para sa inyong panig at kapa­liwanagan. Note: Problema sa SSS, GSIS, PagIBIG homeowners at iba pa. Cellphone no.  Smart 09420874863/ 09755770656 EMAIL ADDRESS: Misyonaksyon@yahoo.com/arnel_petil@yahoo.com/arnelpetil12@gmail.com. http://misyonaksyon.blogspot.com (Misyon Aksyon / Arnel Petil)